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  • 香港一樓盤賣到單價(jià)每平米122萬 刷新亞洲房價(jià)記錄

    日期:2017-11-23 08:51:29   來源:   點(diǎn)擊:
      說起中國內(nèi)地的住宅樓盤價(jià)格之王,位于上海灘黃金位置的湯臣一品恐怕是很多人首先想到的答案。

      湯臣一品位于上海陸家嘴(22.580-0.12-0.53%)的核心區(qū),面向浦西,背后就是上海浦東的三大標(biāo)志性建筑——上海中心大廈、上海環(huán)球金融中心和金茂大廈。很多演藝界名人也曾被曝在這里置業(yè)。

    湯臣一品地理位置示意湯臣一品地理位置示意

      前不久,湯臣一品的房價(jià)再次成為輿論焦點(diǎn)。根據(jù)媒體公開報(bào)道,湯臣一品A棟35樓于10月31日網(wǎng)簽,總價(jià)2.05億元,面積597平方米,單價(jià)達(dá)34.3萬元/平方米,再破上海房價(jià)紀(jì)錄。

      不過俗話說山外有山,11月21日,據(jù)Knight Frank公司提供的數(shù)據(jù),一名不愿透露姓名的買家買走了位于“香港之巔”(Hong Kong Peak)的Mount Nicholson樓盤兩套相鄰的房子,總共支付了11.6億港元。

    該豪宅內(nèi)部景觀  圖片來源:九龍倉官網(wǎng)該豪宅內(nèi)部景觀 

      這兩套房子中較小一套賣出了5.6億港元,按照香港房價(jià)的計(jì)算方式,其單價(jià)為13.2萬港元每平方英尺。按市場匯率折算,這相當(dāng)于每平方米售價(jià)約122.4萬元!這相當(dāng)于湯臣一品每平米價(jià)格的3.57倍之多!

      僅僅是這間豪宅內(nèi)的保姆房,就價(jià)值高達(dá)1300萬港元!這間房屋也刷新了亞洲分層住宅的單價(jià)記錄,而之前的記錄也是在今年10月1日才被另一棟香港豪宅樓盤創(chuàng)造。

      據(jù)彭博社報(bào)道,按照香港人年薪中位數(shù)20.4萬港元計(jì)算,普通香港人要花2745年時(shí)間才能買一套這樣的豪宅。香港高端房地產(chǎn)市場的火熱,由此可見一斑。

      豪宅可眺望維港,鄰居含名人

      據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道,位于港島山頂?shù)穆櫢栊派降?號的Mount Nicholson兩套房子被同一買家共計(jì)11.6億港元購入,每平方英尺單價(jià)高達(dá)12.2萬港元(折合人民幣約每平米113萬人民幣)。

      這個(gè)Mount Nicholson由九倉及南豐合作,上周四售出的兩個(gè)單位(12C及12D)分別價(jià)格為5.602億港元和6.047億港元,面積分別是4242平方英尺及4579平方英尺(一平方米約等于10.96平方英尺),可以眺望維多利亞港。

    Mount Nicholson小區(qū) 圖片來源:房天下Mount Nicholson小區(qū) 

      值得注意的是,上述兩個(gè)單位的戶型巨大,作為超級豪宅,開發(fā)商考慮到業(yè)主會聘用數(shù)名保姆及工人,連工人房都較大,D室的獨(dú)立廁所工人套房也達(dá)100平方英尺,如以13萬港元的單價(jià)計(jì)算,保姆房也價(jià)值1300萬港元。

      此外該報(bào)還指出,Mount Nicholson吸引了不少名人入主,如賭王太太梁安琪去年10月便拿出13億港元買入4個(gè)單位贈予兩名90后千金何超欣及何超盈。而去年4月該盤還以7.4億港元售出,買家是何劍鋒,與美的集團(tuán)(56.430-1.23-2.13%)創(chuàng)始人何亨健的兒子同名。此外,虞鋒也以6.857億港元購入此小區(qū)一豪宅,該名與云峰基金創(chuàng)始人同名。

    Mount Nicholson小區(qū)可眺望維港  圖片來源:房天下Mount Nicholson小區(qū)可眺望維港

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